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世界顶尖文旅筹划洽商缠绵集团共振文旅集团（Resonance Culturetour Group）在文旅城、旅游度假区、文旅小镇、主题乐土、文旅交易抽象体及高端旅店限制各别的盛大范围领有丰富的告诫。共振文旅集团（Resonance Culturetour Group）领有一系列长久目的，务求在筹划 洽商 建筑 景不雅 运营 缠绵、时期、专科常识和贬责方面不断提高自身的质料，事务所已置身世界顶级旅游平台的人人行列2023丰田皇冠售价，作品无不体现出交易与环境可捏续发展、阛阓需求与客户意愿的好意思满组合。 无论是辞世界各地仍是中国都有至极多的盛名作品。有15部专著和最初300个奖项。

共振荣誉 ：

法国世界旅游文化奖园林类金奖

世界文旅立异影响力大奖

中国旅游文旅产业投资大奖银奖

第十一届最好文化旅游洽商大奖金奖

BAP旅游景区洽商缠绵大奖铜奖

中国旅游缠绵奖文创园区类了得立异奖

瑞典文旅大奖亚洲景区缠绵大奖银奖

德国GTC旅游创意奖建筑类铜奖

好意思国IDEA奖好意思国景区缠绵优秀奖。

法国城市新地标旅店奖文旅超卓孝顺东说念主物

欧盟红点脾性小镇示范缠绵大奖

DFA亚洲最具影响力文旅抽象体缠绵奖铜奖

HKCA香港投资价值景区优秀奖

环球文创机构缠绵奖银奖、铜奖

好意思国旅店业优秀缠绵金云奖

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瑞士最好旅游度假目的地缠绵奖

PT Awards葡萄牙文旅演艺样貌优秀创意奖

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伊斯兰最具投资价值景区大众荣誉奖

日本建筑奖脾性旷野抽象体类别优异奖

共振文旅集团（北京总部）关系方式 :

共振文旅电话 : 400 876 6709 共振文旅集团官网 ：www.resonancelandscape.com

共振文旅集团（Resonance Culturetour Group）的首创东说念主和文旅总监戴帆（DAI FAN），世界闻明的的筹划、文旅洽商和运营巨匠。戴帆（DAI FAN）引颈着现在国际起程点端的建筑与城市洽商缠绵念念潮，戴帆（DAI FAN）亦然现代闻明度最高的缠绵巨匠之一，其作品冲击着扫数社会的价值不雅与审好意思不雅。比年来，共振文旅集团（Resonance Culturetour Group）在中国的业务蕃昌发展，成为中国旅游洽商行业的标杆企业、文旅产业的立异引颈者，勉力于打造具有赫然脾性的文旅品牌计谋，劳动于中国度庭的适意生存方式，塑造一站式文旅样貌从筹划到落地运营的生态链。

文旅地产运营价值突显

比年来，“地产+文旅”险些成为黄金组合。一方面因为房地产阛阓增速放缓、传统方式拿地难度加大以及政策限度等多方影响，超1/3百强房企涉足文旅，如恒大的童世界、融创的文旅城、复华的度假世界等，以住宅、公寓、交易街区等种种房产形态，配上高度圭臬化的旅游演艺、旅店群、主题乐土和街区等业态，借助大插足、大限制、高度可复制性的操盘模式落地，霸占文旅地产赛说念和优质资源。另一方面是传统文旅运营商如华裔城、宋城、长隆集团等，通过文旅样貌的捏续细腻运营带动周边地盘增值，转动为房地产溢价，反哺文旅样貌运营，也给样貌的外乡化复制提供细腻的现款流撑捏。

文旅生态下的地产发展经过了三个发展阶段：第一阶段是依托滨湖、滨海和山岭等优良当然倨傲资源开发房地产的阶段。2010年房地产阛阓新一轮调控，房企为回避政策纷繁发力文旅地产，在环渤海、云南、海南等旅游资源优胜的目的地开发地产，一时度假式看房团兴起，圈资源形式的文旅地产开发进入顽皮孕育期；第二阶段是基于湖、海、山等倨傲资源，配套高尔夫、温泉等步调的阶段。文旅超等大盘雅居乐净水湾是海南旅游地产的标杆样貌和销冠，以3个国际圭臬的沙滩果岭高尔夫球场行为卖点，已毕7年500亿的销售额，为那时存量过高、滞销情况严重的文旅地产阛阓翻开了新的念念路，一时浮现高尔夫球场、温泉开发烧；第三阶段是依托优质倨傲资源或一二线近郊区位，配套运营主题公园、交易街区、餐饮住宿和赋闲游乐文化步调等的文旅运营阶段，以“神盘”阿那亚为代表和引颈。高尔夫球场样貌用地被明令拦阻了，温泉等资源开发亦然有限的，地产商们在阿那亚的背后看到了文旅配套和长续运营的价值，文旅地产运行进入运营时期。

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房企纷繁定位为“好意思好生存方式提供商”，文旅地产逐步从“销售驱动”向“运营驱动”改变。地产不仅不错是“诗和远处”的物资基础，也可行为文旅的内容场景和空间。如三亚亚特兰蒂斯配套的爱必侬公寓在后续运营中成为永诀化的家庭度假住宿家具，三亚湾红树林的“股权式旅店”运营模式等。文旅地产样貌将从强调“投资开发和缔造销售”智商转而强调“品牌缔造和捏续运营”智商。

二、旅店/景区度假化

据预测，2020年，寰宇都市赋闲度假客将达2.51亿东说念主，破费阛阓价值将达9.3万亿，度假化阛阓空间很大。旅游破费的不雅光赋闲度假并重化发展，促使文旅目的地探索从单一不雅景功能向复合功能的改变。大都齐集吃住行游购娱多重业态的一站式赋闲度假旅游目的地，如文旅抽象体、文旅小镇、旷野抽象体等成为明星样貌，以旅店和景区为代表的文旅样貌也开启了度假化转型。

旅店度假化基于住宿功能，延展适合不同庚纪客群的赋闲度假体验，以细腻的“配套与劳动”区隔于平淡旅店，不少度假旅店模仿Club Med度假村，推出了一价全包、聚焦家庭亲子的模式。家具形态一是选址于优好意思当然资源区域内，以脾性化新体验的住宿场景为诱骗点。如日光山谷的营地系列 ，zh皇冠直播ios打造房车、帐篷和板屋等多元露营住宿类家具， 皇冠体育投注配套几十种不同的通顺样貌和行为体验， zh皇冠体育接口以及周边蔓延泄露玩法；二是（同样）选址在一线旅游目的地或一二线城市近郊，通过东说念主性化、原土化的出众缠绵营造舒坦的度假场景和氛围，并提供亲子步协调行为、水疗SPA、无际泳池、高颜值餐饮好意思食等一系列玩法和体验。以三亚滨海为代表的度假旅店群，面前已成为旅店度假化的代表。亚特兰蒂斯、悦榕庄和安缦等一批国际顶级度假旅店品牌在国内的接踵落地，将有望助推国内旅店度假模式立异和发展，促进旅店度假化、目的地化。

国内绝大部分景区收入严重依赖门票，在门票降价而旅客增长濒临瓶颈的营收压力下，景区存在较强的度假转型升级能源。景区度假化属于“留”量，且度假化意味着多重业态，需较高投资及运维本钱，因此关于自身的旅客量有较高依赖，需借重原有不雅光流量已毕热启动后，通过度假家具诱骗旅客留住来产生破费。蓝本的阛阓闻明度和运营基础，使得存量景区的更新和升级比较全新景区开发更容易。刻下寰宇有30000家境区，以度假化视角看，绝大部分处于原生气象，增长红利空间较大，因此景区成为度假阛阓成长的泥土和载体，样貌玩家和模式越来越多。如在资源资质一般、开发限度较小的景区，依托原有基础进行业态的类似更新，变成样貌汇注的限制效应，同期更契合时下客群需求。中南百草原景区曾为荒山和低产林场，经过十多年的业态升级和植入，皇冠代理如今已变成集农业不雅光、通顺赋闲、动植物世界等为一体的抽象性赋闲度假景区；另外，关于保护进度较高、开发空间较小的景区，乌镇的作念法不错模仿，在不雅光东栅的左近区域，全新开发赋闲度假西栅，变成“不雅光+度假”、“白昼+夜游”的组团。面前不少山岭型景区也建议“山上不雅光，山下度假”，探索将山上不雅光客转动为山下度假客的旅途，如峨眉山、黄山等。

度假化的中枢是“住+玩”，无住宿的景区谈不上度假，无游玩步协调倨傲视线的旅店也难赢得度假客醉心。是以旅店和景区的度假化，归根结底是改变往日单一住宿或不雅光功能，适合旅客一站式已毕集旅游、赋闲、调治、购物等的新祈望。

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三、文旅内容生态渐显

旅游体验化、度假化趋势助推内容生态的发展，往日，文旅内容结构以单一成分、硬件型样貌居多，主淌若多样形态的住宿类家具和以索说念、玻璃栈说念/栈桥、山体不雅光电梯等为代表的开辟类家具，有文化内涵、互动参与感的软性内容较少。主要原因在于内容和运营的价值未被充分挖掘和闪耀，一来往日以地产开发商为主导的大体量样貌中，卖房是主要目的，文旅的宗旨意旨大于现实，在内容插足和关切上不及，优质内容难以被引发、创造；二来景区资源方依靠门票、索说念等高毛利业务不错活得很滋养，关于内容植入、家具迭代升级的能源不及。而今，运营方、资源方、投资方对内容型家具需求日益增长，文旅内容生态多元化花样运行呈现。

近两年，在不同的类别中不少内容立异企业运行崛起。文旅内容主要包含住宿类、游乐类、配套类和行为类，住宿类，如以“电影IP＋旅店业态”跨界会通提供永诀化体验的有戏旅店；以安装式建筑为脾性、可快速拼装的乡村旅游住宿家具途远等；游乐类，如以“IP+线下千里浸式文娱”为代表的触电系列运营方万娱引力、汇聚“前卫国潮文创和老字号非遗品牌”的猛犸市集；配套类，如基于横店海量影视剧IP滋生而出的横店文创、景区交通器具——智能电动车逗哈快租；行为类，如以“泥地装潢越野跑MudRun”为代表的史克浪体育、闻明音乐节品牌运营机构摩登太空等。

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好多大型文旅集团，如复星旅文、祥源文旅、雪松文旅等，也在其文旅板块中打造各自的内容体系，为目的地开发提供撑捏。目的地端为内容提供线下展现场景和运营空间，而内容端不错为目的地注入道感性和丰富体验，且好多优质内容自己就有阛阓号令力和粉丝群体，能提高目的地的话题度和闻明度。降服内容生态的成长将会有劲促进文旅行业陡立游产业链的闭环发展。

四、IP开发/授权合营

IP化险些已成为文旅界的共鸣。不管是自主开发、仍是纠合授权，概况收购，各大文旅企业都在积极拥抱IP。IP意味着辨识度，它存在于破费者的心智中，能赋予家具永诀性，匡助其在强烈的文旅阛阓竞争中突显；也意味着关切度，自带粉丝、话题性和传播智商，IP是基于内容力的流量，不错为文旅家具的营销赋能。

谈到IP就不得不提迪士尼，IP的大热与迪士尼落地中国不无关系，加上文旅会通的助推，IP投资与运营阛阓日益火爆。这其中，主题公园是最早的觉悟者、先驱。迪士尼的IP经过八九十年的发展实践，已变成从“创意开发-影视媒体传播践诺-滋生家具开发及授权”的完整产业链，变成了迪士尼的上风和壁垒。国内的IP发展则主要集结在研发缠绵和滋生品开发方面，欠缺系统性营销智商和媒体传播通路，难以把IP品牌形象种在破费者心智里。比年，三大主题公园运营商华裔城、海昌和华强方特都在尝试打造自主IP。华裔城基于中国传统文化开发了小草帽、麦麦鲁鲁、奇幻奇兵等八大内容IP；华强方特推出闻明IP《熊出没》，并在积极探索《熊出没》与旗下主题乐土亲子家庭样貌的归拢。同期还有《生肖别传》系列，后续《佣甲天下》等也将推出；海昌以极地海洋动物为原型，自主研发了“七萌团”——北极熊波波、企鹅帕姆、海豚多多等。相较而言，华强方特在IP研发运营方面无疑更为收效，不仅数字动漫业务营收增长刚劲，也初步已毕了IP与主题乐土的共赢发展。华裔城、海昌等国内其它景区虽都在布局，也推出了多种卡通形象，但还未变成平庸融会度。

IP打造难有捷径，打出闻明度后还需长久的运维身手保捏生命力和络续性，是个长久经由。东说念主们熟知的米老鼠、小猪佩奇等都经过了永劫辰的积存千里淀，从“孵化-践诺-家具-授权”逐步构建。为此，好多企业运行试水IP授权合营，比如川力企划拿下好意思国纪实传媒文娱公司探索(Discovery)的家具授权，在莫干山打造首家Discovery探索极限基地。降服这轮投资和破费驱动的文旅样貌大作战中，在目的地文化内涵永诀化、阛阓号令力和受关切度、业态内容开发矫正和运营方面，IP不错推崇紧要的交易价值。

在长周期运营的文旅范围2023丰田皇冠售价，千里下心来修皆内功，方有可能在竞争日益充分环境下赢得捏续细腻发展。高密度、大体量的投资开发后，在以赋闲度假化为发力主张、以新中产家庭为主流客群的文旅发展新阶段，“运营、度假化、内容、IP”将成为目的地发展的重要。

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